Marmaris’teki Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi üzerinde devam eden yargı süreçleri, Kızılbük GYO’nun hukuki kazanımlarını gün yüzüne çıkardı. Yatırımcı, proje hakkında Marmaris Belediyesi’nin aldığı kararları itiraz ederek sonuç aldı. Muğla ve İzmir mahkemeleri, Marmaris Belediyesi’nin Sinpaş’a uyguladığı idari para cezaları ile ruhsat iptalleri için yürütmeyi durdurma kararları verdi.
İlk olarak Muğla mahkemesinden geldiği belirtilen kararda, Marmaris Belediyesi’nin projenin dışında olduğu öne sürülen dolgu alanlarıyla ilgili olarak kesilen 59 milyon 645 bin 982 TL 86 kuruş tutarındaki idari ceza, Muğla 1. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Ayrıca, mahkemenin 28 Ağustos 2024 tarihli ödeme emrinin de hukuka aykırı bulunduğu ifade edildi.
Mahkeme, dolgu alanlarının proje alanıyla ilişkisi olmadığını belirterek, kesilen cezanın hukuki bir temeli olmadığını vurguladı. Bu karar, Kızılbük GYO için önemli bir hukuki başarı olarak değerlendirildi.
Firma yetkilileri, Marmaris Belediyesi tarafından kesilen tüm cezalara karşı yürütmeyi durdurma kararı alındığını belirtti. “Kızılbük GYO tarafından yapılan itiraz üzerine Muğla 1. İdare Mahkemesi, 104 milyon 757 bin 908 TL 50 kuruş tutarındaki idari ceza için yürütmenin durdurulmasına karar vermiştir. Mahkeme, telafisi zor zararların doğabileceği gerekçesiyle teminat talep etmeden yürütmeyi durdurdu. İlgili kararda, Kıyı Kanunu ve İmar Kanunu kapsamında verilen cezanın uygulanmasının şirketin faaliyetlerine olumsuz etkileri olacağına ve telafisi mümkün olmayan ekonomik zararlar doğuracağına değinilmiştir; bu nedenle idari işlemin yürütülmesi hukuki ilkelerle bağdaşmaz” açıklaması yapıldı.
Ayrıca, Marmaris Belediyesi’nin ruhsatsız inşaat gerekçesiyle 2 milyar 677 milyon 149 bin 516 TL 58 kuruş tutarındaki cezası da iptal edildi. Kızılbük GYO’nun itirazı sonrasında Muğla 2. İdare Mahkemesi, bu para cezasının uygulamasını durdurdu. Mahkeme, yalnızca bu ceza değil, aynı zamanda ilgili yapıların yasal hale getirilmesi için tanınan 30 günlük sürenin de askıya alındığını belirtti.
Son olarak, İzmir Bölge İdare Mahkemesi, projenin imar durumu ile ilgili kararları inceleyerek, 5 Mart 2025 tarihli kararla yapılan istinaf başvurusunu kesin olarak reddetti. Bu durum, projenin hukuka uygunluğunu kesinleştirdiği vurgulandı.