Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlak işletmeleri tarafından ilan fiyatlarında yapılan aşırı artışlar nedeniyle 101 milyon 200 bin TL değerinde idari para cezası uygulandığını açıkladı. Bu durum, Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar’dan sert bir karşılık aldı. Çağlar, kesilen cezaların adaletsiz olduğunu savunarak, fiyat artışlarının esas sorumlusunun ev sahipleri olduğunu dile getirdi. “Eğer ceza kesilecekse, bu ev sahiplerine yöneltilmeli” şeklinde yorum yaptı.
Çağlar, emlakçıların ilan fiyatları üzerinde bir etki sahibi olmadığının altını çizerken, “Bizler, ev sahiplerinin belirlediği fiyatlara göre hareket etmek zorundayız. Ev sahiplerinin ön gördüğü değerin üzerinde ya da altında işlem yapmamız imkansız” ifadelerini kullandı. Sözlerine devam eden Çağlar, emlakçıların piyasa araştırmaları yaparak ev sahiplerine yardımcı olduklarını, ancak nihai fiyat kararının her zaman ev sahiplerine ait olduğunu belirtti. Bu nedenle kendilerine yöneltilen suçlamaların haksız olduğunu savundu.
Denetimlerin gerekliliğine de dikkat çeken Çağlar, cezaların doğru kişilere uygulanmasının daha adil sonuçlar doğuracağına vurgu yaptı. “Suçluysak ceza almalıyız, fakat suçun oranına göre ceza belirlenmelidir. Fiyat artışlarıyla ilgili herhangi bir yanlışlığa imza atmadık” diye ekledi. Ayrıca, ilan sitelerine yerleştirilen ilanların ev sahipleri tarafından belirlenen fiyatlarla sunulduğunu vurguladı.
Ev sahiplerinin, ekonomik dalgalanmalara bağlı olarak fiyatlarını artırdıklarını ifade eden Çağlar, banka kredileriyle ilgili yayılan söylentilerin bile fiyatları etkilediğini belirtti. “Banka kredileri hakkında bir dedikodu yayılınca, ev sahipleri hemen fiyatları yükseltmeye başlıyor. Bu tamamen onların tercihleri” dedi. Ekonomik gelişmelerin – özellikle memur maaşlarındaki artışların – kira fiyatlarına etkisinin de göz ardı edilmemesi gerektiğini belirtti.
Antalya’daki konut fiyatlarına ilişkin endişelerini de paylaşan Çağlar, şehrin yoğun göç almasının ve inşaat sektöründeki yavaşlamanın kiraları yukarı çektiğini dile getirdi. “Antalya, birçok yerden göç alıyor ve bu nedenle kiralık ev bulmak zorlaşıyor. Kiralar şu anda 12-13 bin TL seviyelerinden başlıyor ve konumuna göre daha da yükselebiliyor” ifadelerini kullandı.
Son olarak, konut almak isteyenlere öneride bulunan Çağlar, ev fiyatlarının önümüzdeki dönemlerde yeniden artış gösterebileceğini belirtti. “Eğer faiz oranları daha da düşerse, konut fiyatlarında yeni bir artış yaşanabilir. Ancak mevcut durum göz önüne alındığında, ev fiyatları bir nebze daha kabul edilebilir seviyelerde. Şu an konut alımı için uygun bir zaman” şeklinde konuştu.